地基與基礎工程資質的價格大約在10萬到160萬,由于等級不同,價格差異比較大。一級的價格在150萬左右,二級的價格大約在300,000左右,三級的價格大概在10萬左右。不同檔次所能承擔的項目范圍是不同的。
地基與基礎工程資質是企業在地基基礎工程的施工或投標中必須具備的,地基與基礎工程是一項專業承包資質,分為三個等級(一級,二級,三級),根據等級不同,企業能成承接的地基與基礎工程范圍是不同的,其中二級和三級都有一定的限制,一級沒有任何限制,所以企業在收購地基與基礎工程專業承包資質時,首要任務就是確定好收購等級,這樣才能確定價格。
地基與基礎工程專業承包三級資質是可以直接辦理的,二級和一級就只能通過升級才行,并不能直接辦理,對于想要地基與基礎工程二級或一級資質的企業,馬上辦理肯定來不及,因為還需要具備滿足相關的業績才能升級,但項目不等人,所以只有通過轉讓收購的形式來獲取,雖然地基與基礎工程三級資質可以辦理,但是辦理有一定難度,也有企業是選擇通過直接收購。
為此,小泉根據多年的資質轉讓經驗,通過一些數據分析,分析了基金會一級資質轉讓時大家最關心的價格問題,以及影響交易價格的因素。協助企業做一些基礎的數據參考,在進行收購時少走彎路。全國不同地區的價格都有差異,而且不是一點點,發達地區最高,西部地區略便宜。再加上各公司形式選擇和經營性債權債務的影響,價格需要具體分析。本數據只是基于一個新的和干凈的情況,沒有任何債權和債務。各地區數據列表僅供參考。
1. 北京、上海、深圳:第一層約160萬。第二個層次大約是400,000。第三個層次大約是200,000。
2. 天津:180—200萬元。第二個層次大約是400,000。第三個層次大約是200,000。
3. 云南、四川、貴州:140—160萬人。第二個層次大約是300,000。第三個層次大約是100,000。
4. 陜西一級大概是50萬到90萬,而且承諾制,大家都很關注。第二個層次大約是200,000。第三層約8萬。
5. 江浙一帶:約160—180萬人。第二個層次大約是400,000。第三個層次大約是200,000。
在2021年7月住建部下發的資質改革文件中,地基與基礎工程專業承包資質將會由以前的一級,二級,三級劃分為甲,乙兩個等級,其中一級變為甲級,二級與三級合并為乙級,所以當前的地基與基礎二級資質價格是一直在下降,地基與基礎工程三級資質反而有一定的上漲,畢竟以后的二級和三級將同用一個承包范圍,以前二級價格高,那是因為與三級有區別。目前很多地方可以直接辦理二級總承包和專業承包,所以上述價格其實已經不具備一定的參考性,很多企業一般很少使用單獨的地基與基礎專業承包,一般都是配合建筑工程施工總承包二級,這兩項資質直接辦理二級只需要20多萬,和上述參考價格有嚴重差異,正因為資質全國通用,所以目前很多企業都寧愿跨省定制或收購。
簡而言之,地基與基礎工程專業承包資質的轉讓和取得,除了等級上的價格差異外,還存在區域因素。不同注冊地區的公司有不同的價格。畢竟,企業有不同的收購成本,最終導致不同的銷售價格。公司的經營狀況、是否有債權債務、是否受到建設行政主管部門的處罰等,有很多不同的報價。目標公司獲取的渠道是通過中介公司。在中介公司是否有中間環節,直接聯系賣家,價格自然會更低。公司資質的數量,在很多情況下,公司有不止一個資質,還有一些額外的資質,這可能會增加成本。
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