大家好，今天我們來聊聊濟南建筑資質升級的問題。大家可能會覺得二級升一級很難，但其實三級升二級更難，因為在建筑資質上，二級和三級的競爭已經不存在了，現在的競爭是甲級和乙級之間的。擁有甲級資質當然更有優勢，所以想讓自己的建企有更好的發展，升級資質是很有必要的。

首先，需要出示企業營業執照、企業資質證書，經財務審計的財務報表，安全性生產許可等。同時，企業的注冊資本、資產總額符合資質升級要求，如果需要增資，還需要經財務審計的財務報表。對于涉及具體施工工程資質的申請，有些對工業設備的數量、類型有要求，同樣需要企業證明。

其次，人才方面也要達標。有技術職稱的工作人員需要身份證在有效期限內，職業資格證是相關單位授予的正規證件。注冊建筑師的注冊公司與申請企業名字一致，不存在多家公司繳納社保的情況。項目負責人年齡符合要求，技術專業符合所申請辦理資質證書規定。最后，所有人員繳納社保都是正常的。

最后，是業績方面的要求。企業所做的工程項目業績原材料全部完整，沒有任何不合理的地方，沒有任何錯誤的地方。而且，工程項目業績是完成工程驗收的。對于所有的業績項目，企業需要在四庫一平臺進行備案登記，能正常查詢到才是有效的業績，否則也不能作為資質升級辦理的有效業績。

升級主要難點在于總承包，但只要總承包升上去，就可以拖相關專包。要升級資質，需要考慮企業業績和人員要求。業績主要考察近5年有沒有做過相關工程項目，人員則要求企業具備足夠的相關人才和技術負責人條件。如果企業業績不夠，可以通過收購的形式轉讓業績。但要注意，業績一定要符合升級資質的要求，并且要真實有效。

人員方面，可以通過外聘的形式招募符合條件的人員，難點是技術負責人。如果沒有符合要求的，可以通過長期招聘的形式實實在在招募一個。升級資質困難，但只要努力，一定能實現。大家有沒有想過升級資質呢？歡迎在評論區分享你的想法。